Проект КБ-ЖД-2-140,0

  • Общая
    площадь:
    140.1 м2
  • Количество
    спален:
    3
  • Срок
    строительства:
    2,5 месяца
  • Цена:
    5.170.000
Проект этого дома  воплощение мечты об основательном загородном жилье. Красота архитектурных линий. Четкость геометрии бруса. Восходящее под самый конек фасадное остекление. С первого взгляда хочется войти и остаться жить здесь. Для комфортного проживания есть все необходимое. Планировка предусматривает расположение основных помещений на 1 этаже. Это кухня-гостиная с выходом на веранду, кабинет, санузел и помещение котельной. На 2 этаже - 3 спальни (просторная, с остеклением в пол, хозяйская и две детские), а также отдельная ванная комната. Открытая веранда уютно дополняет замысел архитектора
  • Планы этажей
  • Фасады
  • Галерея
  • Проект КБ-ЖД-2-140,0
  • Проект КБ-ЖД-2-140,0
  • Проект КБ-ЖД-2-140,0
  • Проект КБ-ЖД-2-140,0
  • Планирование участка
    Планирование участка
  • Проектирование
    Проектирование
  • фундамент
    фундамент
  • Стеновой комплект
    Стеновой комплект
  • Кровля
    Кровля
  • Окна и двери
    Окна и двери
  • Обработка и покраска
    Обработка и покраска
  • Ведение объекта
    Ведение объекта
Изображение Планирование участка
  • Выезд специалиста на земельный участок для согласования с заказчиком.
  • Определение расположения основного строения на земельном участке.
  • Определение расположения дополнительных строений (баня, гараж, хозблок), въездной группы (ворота, калитка), а также мест отдыха, сада, огорода на земельном участке.
  • Распределение точек инженерных коммуникаций к планируемым строениям на земельном участке.
  • Расположение всех строений на земельном участке осуществляется с учетом строительных норм.
Изображение Проектирование
Архитектурное решение
  • План фундамента
  • План 1 этажа
  • План 2 этажа
  • Балки перекрытий 1 этажа
  • Балки перекрытий 2 этажа
  • План стропил
  • План кровли
Эскизный проект
  • Общий вид дома
  • Фасады
  • Разрезы
  • Виды аксонометрии
Конструкторская часть
  • Развертка по стенам
  • Спецификация стеновых элементов
Изображение фундамент
Геодезические работы
  • Комплекс инженерных работ по измерению высот участка на местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
  • Высотные отметки будут необходимы при проектировании и размещении строения на участке, для подачи уведомления для согласования строительства жилого дома, для подводки коммуникаций к участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
Привязка осей дома к участку
  • Привязка осей дома к участку, согласование с заказчиком, составление акта привязки.
  • Фотофиксация привязки строения на земельном участке.
Бетон М300
  • Проверка паспорта качества по ГОСТу.
Фундамент ленточный мелко-заглубленный 300х600
  • Первый этап:
    1. Удаление плодородного слоя.
    2. Песок средней фракции.
    3. Виброусадка песка.
    4. Опалубка из доски 25х100.
    5. Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
    6. Установка арматурных каркасов.

  • Второй этап:
    1. Контроль погодных условий. В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток.
    2. Заливка бетона (М300).
    3. Виброусадка.

  • Третий этап:
    1. Уход за бетоном. В летний период – поливка фундаментной ленты. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий.
    2. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки.

Приемка технического надзора
  • Контроль толщины песчаной подсыпки
  • Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие.
  • Контроль надежности опалубки.
  • Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  • Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям.
  • Контроль заливки бетона инженером технического надзора.
  • Фотофиксация всех узлов фундамента.
Изображение Стеновой комплект
Подкладочная доска
  • Для защиты нижнего венца от гниения между фундаментом и нижним венцом бруса прокладывается подкладочную доска, обработанная деревозащитным БИО-составом.
Брус клееный, сечение 160х185мм
  • Брус из хвойных пород древесины.
Производство бруса
  • Входящее сырье (доска) проходит жесткий отборочный контроль. Материал закупается высокого качества.
  • Доска высушивается до 10 -12% влажности. Высушенная доска шлифуется со всех сторон.
  • Склейка доски производится сертифицированным клеем PURBOND. После этого материал помещается под автоматизированный пресс, где создается давление на ламели 12кг/см².
  • Профилирование бруса осуществляется автоматизировано на четырехсторонних станках.
  • Раскрой и нарезка чашек производятся автоматизировано на современных станках.
  • Проводится контроль качества клееного бруса.
  • Изготовленные детали упаковываются в пачки и покрываются специальной пленкой.
Балки и колонны сухие, клееные, строганые
  • Клееные балки и колонны проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.
  • Клееные балки прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.
Лестница межэтажная черновая
  • Черновая межэтажная лестница изготавливается и устанавливается на весь период строительных и отделочных работ до установки чистовой постоянной лестницы.
Сборка стенового комплекта
  • Для разгрузки и монтажа используется спецтехника.
  • Производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
  • Производится монтаж подкладочной доски или бруса.
  • После установки подкладочной доски и первых венцов проверяются диагонали.
  • При сборке стенового комплекта используется деревянный квадратный нагель (материал береза).
  • В чашки перерубов прокладывается межвенцовый утеплитель «ШелтерЭкоСтрой», разработанный специально для деревянного домостроения.
  • После сборки производится протяжка сруба металлическими шпильками (М12).
  • В труднодоступных для регулировки местах, используются специальный пружинный узел СИЛА. При такой конструкции верхний брус притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
  • Для регулировки конструкций в процессе усадки используются усиленные домкраты.
Доставка
  • Доставка включена.
Сборка
  • Сборка включена.
Балки перекрытия
  • Сечение балки перекрытия 50х200 мм, 100х200 (клееные).
  • Монтаж балок перекрытия в опоры бруса из нержавеющей стали.
Утепление
  • Утеплитель ROCKWOOL, толщина 150 мм. Негорючие плиты из минеральной ваты на основе горно-базальтовых пород.
  • Утепление балок перекрытия 1 этажа 150 мм.
  • Утепление балок перекрытия 2 этажа 100 мм.
Пароизоляция
  • Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96.
  • Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
Приемка технического надзора
  • Контроль механических повреждений бруса.
  • Контроль качества сборки бруса.
  • Контроль высот балок перекрытия.
  • Контроль силового крепежа балок перекрытия.
  • Контроль укладки утеплителя и пароизоляционных материалов.
  • Фотофиксация сборки всех узлов сруба и балок перекрытия.
Изображение Кровля
Кровельный материал
  • Металлочерепица Grand Line. Изготавливается из стальных листов с полимерным покрытием. В производстве используется сталь с высоким содержанием цинка или сплавы цинка и алюминия. В качестве защитно-декоративного покрытия применяется полиуретан, текстурированный модифицированный полиэстер.
  • Толщина металла: 0,5 мм.
  • Высокая долговечность и коррозийная стойкость.
Стропильно-балочная система
  • Сечение стропил – доска 50х200 мм.
  • Монтаж стропильно-балочной системы производится с использованием скользящего крепежа из нержавеющей стали.
  • Обрешетка - брусок 50х50 мм, 1 сорт, сухой, строганый (вентзазор в кровле).
  • Контробрешетка - доска 25х100 мм.
Утепление
  • Утеплитель ROCKWOOL, толщина 150 мм.
  • Негорючие плиты из минеральной ваты на основе горно-базальтовых пород.
Паро-гидроизоляция
  • Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96
  • Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
Гидроветроизоляция TYVEK
  • Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
  • Применяется для защиты утеплителя и элементов кровли и стен от ветра, конденсата и влаги из внешней среды.
Подшивная доска для свесов кровли
  • Подшивочная доска для свесов кровли 20х100 мм, 1 сорт, сухая строганая.
  • Монтаж производится с зазором 7 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.
Приемка технического надзора
  • Контроль силового крепежа стропильно-балочной системы.
  • Проверка диагоналей стропильно-балочной системы.
  • Контроль укладки утеплителя и паро-гидроизоляционных материалов.
  • Осмотр финишного покрытия (металлочерепица, коньковая и торцевые планки, капельник).
  • Фотофиксация всех узлов стропильно-балочной системы и кровли.
Изображение Окна и двери
ПВХ-профиль Rehau 60 мм и фурнитура
  • Профиль обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно устраняет уличные шумы. Изделия изготовлены в соответствии с европейскими стандартами и отвечают российским ГОСТам. На данном профиле устанавливаются усиленные механизмы запирания за счет смещения оси приборного паза на 13 мм.
  • Трехкамерный профиль REHAU THERMO толщиной 60 мм.
  • Ступенчатое проветривание.
  • Два контура высококачественного уплотнителя (снаружи и внутри).
  • Фурнитура ROTO.
Входная дверь
  • Металлическая дверь.
Комплектующие
  • Утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая усадку стен.
  • Крепление оконных блоков производится монтажными пластинами (ГОСТ), что обеспечивает жесткую фиксацию к стенам и передачу ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
Внешние наличники
  • Внешние наличники из хвойных пород древесины.
Монтаж
  • В оконные и дверные проемы устанавливается система обсады.
  • Используется система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняются согласно техническим требованиям ГОСТ.
Приемка технического надзора
  • Осмотр обсады окон и входных дверей.
  • Контроль регулировки окон и дверей.
  • Фотофиксация сборки всех окон и дверей.
Изображение Обработка и покраска
Деревозащитный состав «Здоровый Дом БИО»
  • Высокоэффективная пропитка для длительной защиты древесины от поражений при контакте с грунтом, почвенной и атмосферной влагой. Продлевает срок службы древесины, эффективно уничтожает грибки гнили, плесени, синевы, препятствует их дальнейшему появлению, защищает от насекомых-вредителей. Обладает глубокой проникающей способностью.
Этапы покраски
  • Обработка деревозащитным составом всех скрытых полостей дома.
  • Нанесение защитного слоя на торцы дома.
  • Шлифовка стен и торцов.
  • Нанесение грунтового слоя под покраску.
  • Покраска в 2 слоя (лако-красочное покрытие предоставляется заказчиком).
Приемка технического надзора
  • Контроль шлифовки стен и торцов.
  • Контроль температурно-влажностных условий во время покраски.
  • Фотофиксация всех этапов покраски.
Изображение Ведение объекта
  • Персональный менеджер по ведению объекта.
  • Сотрудники отдела технического надзора.
  • Организация проживания бригады рабочих (бытовка).
  • Электрификация бытовки.
  • Организация биотуалета.
  • Уборка территории и вывоз мусора по окончании строительства.
Задать вопросы по проекту
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных