Проект ГБ-ЖД-2-162,8
-
Общая
площадь:162.8 м2 -
Количество
спален:4 -
Срок
строительства:3,5 -
Цена:Цену уточняйте у наших менеджеров
Двухэтажный коттедж из газоблока с фасадной отделкой кирпичом. Проект этого дома разработан по индивидуальному заказу нашего клиента. Довольно просторный, средних размеров, при этом полностью продуман для комфортного проживания. На первом этаже кухня-гостиная с эркером, гостевая спальня и кабинет. Предусмотрено помещение для котельной и уютная веранда при входе в дом. На втором этаже дома 3 спальни, гардероб и 2 санузла.
- Планы этажей
- Фасады
- Галерея
Что входит в стоимость
-
Планирование участка -
Проектирование -
фундамент -
Стеновой комплект -
Кровля -
Окна и двери -
Обработка и покраска -
Ведение объекта
Планирование участка- Выезд специалиста на з/участок для согласования с заказчиком.
- Определение расположения основного строения на з/участке.
- Определение расположения дополнительных строений (баня, гараж, хозблок), въездной группы (ворота, калитка), а также мест отдыха, сада, огорода на з/участке.
- Распределение точек инженерных коммуникаций к планируемым строениям на з/участке.
- Расположение всех строений на земельном участке осуществляется с учетом строительных норм.
Проектирование- План фундамента
- План 1 этажа
- План 2 этажа
- Перекрытия 1 этажа
- Перекрытия 2 этажа
- План стропил
- План кровли
- Общий вид дома
- Фасады
- Разрезы
- Виды аксонометрии
- Развертка по стенам
- Спецификация стеновых элементов
фундамент- Комплекс инженерных работ по измерению высот участка на местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
- Высотные отметки будут необходимы при проектировании и размещении строения на участке, для подачи уведомления для согласования строительства жилого дома, для подводки коммуникаций по участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
- Привязка осей дома к участку, согласование с заказчиком, составление акта привязки.
- Фотофиксация привязки строения на земельном участке.
- Бетон М300
Проверка паспорта качества по ГОСТу.
Арматура Ø8, Ø14 - Первый этап:
1. Удаление плодородного слоя.
2. Укладка геотекстиля.
3. Производится засыпка песка средней фракции, с последующей трамбовкой виброплитой.
4. Монтаж опалубка из доски 25х100.
5. Связываются и устанавливаются арматурные каркасы - Второй этап:
1. Контроль погодных условий. В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток.
2. Заливка бетона (М300).
3. Виброусадка. - Третий этап:
1. Уход за бетоном. В летний период – поливка фундаментной ленты. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий.
2. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки. - Четвертый этап:
1. Засыпка намывного песка, во внутреннею часть ленточного фундамента.
2. Трамбовка песка виброплитой.
Приемка технического надзора1. Контроль укладки геотекстиля 2. Контроль толщины песчаной подсыпки. 3. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технология вязки на соответствие. 4. Контроль надежности опалубки. 5. Контроль разрыва арматуры с грунтом. 6. Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям. 7. Контроль заливки бетона инженером технического надзора. 8. Контроль засыпки и трамбовки песка (во внутреннею часть фундамента) 9. Фотофиксация всех узлов фундамента.
Стеновой комплектБетон М300 Проверка паспорта качества по ГОСТу. Плита перекрытия 1эт. и 2эт. 200мм Бетон М300 Проверка паспорта качества по ГОСТу. Арматура Ø12, Ø14
Первый этап: 1. Монтаж опалубки 2. Монтаж арматурной сетки в 2 уровня с шагом ячейки 250мм 3. Контроль погодных условий. В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток. 3. Заливка бетона (М300). 4. Виброусадка. 5. Уход за бетоном. В летний период – поливка плиты перекрытия. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий. 6. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки.
- Сборка стенового комплекта
1. Для разгрузки и монтажа используется спецтехника.
2. Заливается плита перекрытия 1эт. (см. раздел плита перекрытия 1эт. и 2эт.)
3. После набора бетоном прочности производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность плиты перекрытия 1эт.
4. Производится монтаж газоблока 1эт. с армировкой каждые 3 ряда.
5. Производится монтаж армопояса (2эт.) устанавливается опалубка, арматурный каркас.
6. Заливается бетон М300
7. Виброусадка
8. Заливается плита перекрытия 2эт. (см. раздел плита перекрытия 1эт. и 2эт.)
9. После набора бетоном прочности производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность плиты перекрытия 2эт.
10. Производится монтаж газоблока 2эт. с армировкой каждые 3 ряда.
11. Производится монтаж армопояса (чердачного этажа) устанавливается опалубка, арматурный каркас.
12. Заливается бетон М300
13. Виброусадка
14. После набора бетоном прочности устанавливается мауэрлат из бруса 100х200
- Сечение балки перекрытия 50х200 мм
- Кирпич
- Доставка включена
- Монтаж включен
- Утеплитель ТеплоKnauf TS 037 Aquastatik, толщина 200 мм. Негорючие плиты из минеральной ваты. Утепление балок перекрытия (чердака) 200 мм
- Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96.
- Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
- Плита перекрытия.
1. Контроль диаметра арматуры, шага ячейки, подвязки к выпускам арматуры из ленточного фундамента и армопояса технология вязки на соответствие.
2. Контроль надежности опалубки.
3. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
4. Контроль геометрии прямолинейности, отклонения по диагоналям.
5. Контроль заливки бетона инженером технического надзора. - Сборка стенового комплекта.
1. Контроль механических повреждений газоблока.
2. Контроль монтажа газоблока.
3. Контроль армировки газоблока каждые 3 ряда.
4. Армопояс, контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технология вязки на соответствие.
5. Контроль заливки бетона инженером технического надзора.
6. Контроль высот перекрытия.
7. Контроль установки мауэрлата.
br/> 8. Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям.
9. Контроль укладки утеплителя и пароизоляционных материалов.
10. Фотофиксация сборки всех узлов.
Кровля- Металлочерепица Grand Line. Изготавливается из стальных листов с полимерным покрытием. В производстве используется сталь с высоким содержанием цинка или сплавы цинка и алюминия. В качестве защитно-декоративного покрытия применяется полиуретан, текстурированный модифицированный полиэстер.
- Толщина металла: 0,5 мм.
- Высокая долговечность и коррозийная стойкость.
- Сечение стропил – доска 50х200 мм
- Монтаж стропильно-балочной системы производится с использованием крепежа из нержавеющей стали.
- Обрешетка - брусок 50х50 мм, 1 сорт, сухой, строганый (вентзазор в кровле).
- Контробрешетка - доска 25х100 мм.
- Подшивочная доска для свесов кровли 20х100 мм, 1 сорт, сухая строганая
- Монтаж производится с зазором 7 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства
- Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности. Применяется для защиты утеплителя и элементов кровли и стен от ветра, конденсата и влаги из внешней среды.
Приемка технического надзора 1. Контроль силового крепежа стропильно-балочной системы. 2. Проверка диагоналей стропильно-балочной системы. 3. Контроль укладки утеплителя и паро-гидроизоляционных материалов. 4. Осмотр финишного покрытия (металлочерепица, коньковая и торцевые планки, капельник). 5. Фотофиксация всех узлов стропильно-балочной системы и кровли.
Окна и двери- Профиль обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно устраняет уличные шумы. Изделия изготовлены в соответствии с европейскими стандартами и отвечают российским ГОСТам. На данном профиле устанавливаются усиленные механизмы запирания за счет смещения оси приборного паза на 13 мм.
- Трехкамерный профиль Bauline толщиной 60 мм
- Ступенчатое проветривание
- Два контура высококачественного уплотнителя (снаружи и внутри)
- Фурнитура (ROTO)
- Металлическая дверь.
- Крепление оконных блоков производится монтажными пластинами (ГОСТ), что обеспечивает жесткую фиксацию к стенам и передачу ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
- Установка и регулировка оконных блоков выполняются согласно техническим требованиям ГОСТ.
Приемка технического надзора 1. Контроль регулировки окон и дверей. 2. Фотофиксация сборки всех окон и дверей.
Обработка и покраска- Высокоэффективная пропитка для длительной защиты древесины от поражений при контакте с грунтом, почвенной и атмосферной влагой. Продлевает срок службы древесины, эффективно уничтожает грибки гнили, плесени, синевы, препятствует их дальнейшему появлению, защищает от насекомых-вредителей. Обладает глубокой проникающей способностью.
- Обработка деревозащитным составом всех скрытых полостей дома.
- Нанесение грунтового слоя под покраску.
- Покраска в 2 слоя карнизов и торцов кровли (цвет по выбору заказчика).
- Контроль температурно-влажностных условий во время покраски.
- Фотофиксация всех этапов покраски.
Ведение объекта- Персональный менеджер по ведению объекта.
- Сотрудники отдела технического надзора.
- Организация проживания бригады рабочих (бытовка).
- Электрификация бытовки.
- Организация биотуалета.
- Уборка территории и вывоз мусора по окончании строительства.