Московская область, г. Жуковский, ул. Мясищева, д. 24А.
+7(495)545-60-04
region-alians@mail.ru

Проект ГБ-ЖД-2-162,8

  • Общая
    площадь:
    162.8 м2
  • Количество
    спален:
    4
  • Срок
    строительства:
    3,5
  • Цена:
    смета на расчете

Двухэтажный коттедж из газоблока с фасадной отделкой кирпичом. Проект этого дома разработан по индивидуальному заказу нашего клиента. Довольно просторный, средних размеров, при этом полностью продуман для комфортного проживания.  На первом этаже кухня-гостиная с эркером, гостевая спальня и кабинет. Предусмотрено помещение для котельной и уютная веранда при входе в дом. На втором этаже дома 3 спальни, гардероб и 2 санузла.

  • Планы этажей
  • Фасады
  • Галерея
  • Проект ГБ-ЖД-2-162,8
  • Проект ГБ-ЖД-2-162,8
  • Проект ГБ-ЖД-2-162,8
  • Проект ГБ-ЖД-2-162,8

Что входит в стоимость

  • Планирование участка
    Планирование участка
  • Проектирование
    Проектирование
  • фундамент
    фундамент
  • Стеновой комплект
    Стеновой комплект
  • Кровля
    Кровля
  • Окна и двери
    Окна и двери
  • Обработка и покраска
    Обработка и покраска
  • Ведение объекта
    Ведение объекта
Изображение Планирование участка
  • Выезд специалиста на з/участок для согласования с заказчиком.
  • Определение расположения основного строения на з/участке.
  • Определение расположения дополнительных строений (баня, гараж, хозблок), въездной группы (ворота, калитка), а также мест отдыха, сада, огорода на з/участке.
  • Распределение точек инженерных коммуникаций к планируемым строениям на з/участке.
  • Расположение всех строений на земельном участке осуществляется с учетом строительных норм.
Изображение Проектирование
Архитектурное решение
  • План фундамента
  • План 1 этажа
  • План 2 этажа
  • Перекрытия 1 этажа
  • Перекрытия 2 этажа
  • План стропил
  • План кровли
Эскизный проект
  • Общий вид дома
  • Фасады
  • Разрезы
  • Виды аксонометрии
Конструкторская часть
  • Развертка по стенам
  • Спецификация стеновых элементов
Изображение фундамент
Геодезические работы
  • Комплекс инженерных работ по измерению высот участка на местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
  • Высотные отметки будут необходимы при проектировании и размещении строения на участке, для подачи уведомления для согласования строительства жилого дома, для подводки коммуникаций по участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
Привязка осей дома к участку
  • Привязка осей дома к участку, согласование с заказчиком, составление акта привязки.
  • Фотофиксация привязки строения на земельном участке.
Бетон М300
  • Проверка паспорта качества по ГОСТу
Фундамент ленточный мелко-заглубленный 400х600
  • Арматура Ø8, Ø14
    Применение для железобетонных конструкций, установленных соответствующими стандартами.

  • Первый этап:
    1. Удаление плодородного слоя.
    2. Укладка геотекстиля.
    3. Засыпка песка средней фракции, с последующей трамбовкой виброплитой.
    4. Монтаж опалубки из доски 25х100.
    5. Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
    6. Связывание и установка арматурных каркасов.

  • Второй этап:
    1. Контроль погодных условий.
    В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток.
    2. Заливка бетона (М300).
    3. Виброусадка.

  • Третий этап:
    1. Уход за бетоном. В летний период – поливка фундаментной ленты. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий.
    2. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки.

  • Четвертый этап:
    1. Засыпка намывного песка, во внутреннею часть ленточного фундамента.
    2. Трамбовка песка виброплитой.

Приемка технического надзора
  • Приемка технического надзора
    1. Контроль укладки геотекстиля
    2. Контроль толщины песчаной подсыпки.
    3. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технология вязки на соответствие.
    4. Контроль надежности опалубки.
    5. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
    6. Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям.
    7. Контроль заливки бетона инженером технического надзора.
    8. Контроль засыпки и трамбовки песка (во внутреннею часть фундамента)
    9. Фотофиксация всех узлов фундамента.

`]]
Изображение Стеновой комплект
Плита перекрытия 1эт. и 2эт.

Бетон М300
Проверка паспорта качества по ГОСТу.
Плита перекрытия 1эт. и 2эт. 200мм
Бетон М300
Проверка паспорта качества по ГОСТу.
Арматура Ø12, Ø14

Первый этап:
1. Монтаж опалубки
2. Монтаж арматурной сетки в 2 уровня с шагом ячейки 250мм
3. Контроль погодных условий. В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток.
3. Заливка бетона (М300).
4. Виброусадка.
5. Уход за бетоном. В летний период – поливка плиты перекрытия. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий.
6. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки.

Лестница межэтажная черновая
  • Черновая межэтажная лестница изготавливается и устанавливается на весь период строительных и отделочных работ до установки чистовой постоянной лестницы.
Сборка стенового комплекта
  • Для разгрузки и монтажа используется спецтехника.
  • Заливается плита перекрытия 1эт. (см. раздел плита перекрытия 1эт. и 2эт.)
  • После набора бетоном прочности производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность плиты перекрытия 1эт.
  • Производится монтаж газоблока 1эт. с армировкой каждые 3ряда.
  • Производится монтаж армопояса (2эт.) устанавливается опалубка, арматурный каркас.
  • Заливается бетон М300
  • Виброусадка
  • Заливается плита перекрытия 2эт. (см. раздел плита перекрытия 1эт. и 2эт.)
  • После набора бетоном прочности производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность плиты перекрытия 2эт.
  • Производится монтаж газоблока 2эт. с армировкой каждые 3ряда.
  • Производится монтаж армопояса (чердачного этажа) устанавливается опалубка, арматурный каркас.
  • Заливается бетон М300
  • Виброусадка
  • После набора бетоном прочности устанавливается мауэрлат из бруса 100х200
Доставка
  • Доставка включена
  • Монтаж включен
Сборка
  • Гидроизолирующий материал
    Газоблок 300х250х600 (несущие стены)
    Газоблок 150х250х600 (перегородки)
    Арматура Ø10
    Армопояс 2 этажа и чердачного этажа
    Бетон М300
    Проверка паспорта качества по ГОСТу.
    Арматура Ø8, Ø12

Балки перекрытия
  • Сечение балки перекрытия 50×200 мм (чердачные)
Утепление
  • Утеплитель ТеплоKnauf TS 037 Aquastatik, толщина 200 мм. Негорючие плиты из минеральной ваты.
  • Утепление балок перекрытия (чердака) 200 мм
Пароизоляция
  • Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96.
  • Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
Приемка технического надзора
  • Плита перекрытия 1эт. и 2эт.
    1. Контроль диаметра арматуры, шага ячейки, подвязки к выпускам арматуры из ленточного фундамента и армопояса технология вязки на соответствие.
    2. Контроль надежности опалубки.
    3. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
    4. Контроль геометрии прямолинейности, отклонения по диагоналям.
    5. Контроль заливки бетона инженером технического надзора.

  • Сборка стенового комплекта
    1. Контроль механических повреждений газоблока.
    2. Контроль монтажа газоблока.
    3. Контроль армировки газоблока каждые 3 ряда.
    4. Армопояс, контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технология вязки на соответствие.
    5. Контроль заливки бетона инженером технического надзора.
    6. Контроль высот перекрытия.
    7. Контроль установки мауэрлата.
    8. Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям.
    9. Контроль укладки утеплителя и пароизоляционных материалов.
    10. Фотофиксация сборки всех узлов.

Изображение Кровля
Кровельный материал
  • Металлочерепица Grand Line. Изготавливается из стальных листов с полимерным покрытием. В производстве используется сталь с высоким содержанием цинка или сплавы цинка и алюминия. В качестве защитно-декоративного покрытия применяется полиуретан, текстурированный модифицированный полиэстер.
  • Толщина металла: 0,5 мм.
  • Высокая долговечность и коррозийная стойкость.
Стропильно-балочная система
  • Сечение стропил – доска 50х200 мм
  • Монтаж стропильно-балочной системы производится с использованием крепежа из нержавеющей стали.
  • Обрешетка - брусок 50х50 мм, 1 сорт, сухой, строганый (вентзазор в кровле).
  • Контробрешетка - доска 25х100 мм.
Гидроветроизоляция TYVEK
  • Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности. Применяется для защиты утеплителя и элементов кровли и стен от ветра, конденсата и влаги из внешней среды.
Подшивочная и торцевая планка
  • Подшивочная доска для свесов кровли 20х100 мм, 1 сорт, сухая строганая.
  • Монтаж производится с зазором 7 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.
Приемка технического надзора
  • Приемка технического надзора
    1. Контроль силового крепежа стропильно-балочной системы.
    2. Проверка диагоналей стропильно-балочной системы.
    3. Контроль укладки утеплителя и паро-гидроизоляционных материалов.
    4. Осмотр финишного покрытия (металлочерепица, коньковая и торцевые планки, капельник).
    5. Фотофиксация всех узлов стропильно-балочной системы и кровли.

Изображение Окна и двери
ПВХ-профиль Rehau 60 мм и фурнитура
  • Профиль обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно устраняет уличные шумы. Изделия изготовлены в соответствии с европейскими стандартами и отвечают российским ГОСТам. На данном профиле устанавливаются усиленные механизмы запирания за счет смещения оси приборного паза на 13 мм.
    • Трехкамерный профиль REHAU THERMO толщиной 60 мм.
    • Ступенчатое проветривание.
    • Два контура высококачественного уплотнителя (снаружи и внутри).
    • Фурнитура (ROTO).
Входная дверь
  • Металлическая дверь.
Комплектующие
  • Крепление оконных блоков производится монтажными пластинами (ГОСТ), что обеспечивает жесткую фиксацию к стенам и передачу ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
Монтаж
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняются согласно техническим требованиям ГОСТ.
Приемка технического надзора
  • Приемка технического надзора
    1. Контроль регулировки окон и дверей.
    2. Фотофиксация сборки всех окон и дверей.

Изображение Обработка и покраска
Деревозащитный состав «Здоровый Дом БИО»
  • Высокоэффективная пропитка для длительной защиты древесины от поражений при контакте с грунтом, почвенной и атмосферной влагой. Продлевает срок службы древесины, эффективно уничтожает грибки гнили, плесени, синевы, препятствует их дальнейшему появлению, защищает от насекомых-вредителей. Обладает глубокой проникающей способностью.
Этапы покраски
  • Обработка деревозащитным составом всех скрытых полостей дома.
  • Нанесение грунтового слоя под покраску.
  • Покраска в 2 слоя карнизов и торцов кровли (цвет по выбору заказчика).
Приемка технического надзора
  • Контроль температурно-влажностных условий во время покраски.
  • Фотофиксация всех этапов покраски.
Изображение Ведение объекта
  • Персональный менеджер по ведению объекта.
  • Сотрудники отдела технического надзора.
  • Организация проживания бригады рабочих (бытовка).
  • Электрификация бытовки.
  • Организация биотуалета.
  • Уборка территории и вывоз мусора по окончании строительства.
Задать вопрос по проекту
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных