Проект КБ-ЖД-2-209,0
-
Общая
площадь:209 м2 -
Количество
спален:4 -
Срок
строительства:3.5 месяца -
Цена:Цену уточняйте у наших менеджеров
Современный загородный коттедж из клееного бруса. Просторный, светлый за счет большой площади фасадного остекления. Балконы 1-го и 2-го этажа и большая веранда украшают дом. На первом этаже единое пространство кухни-гостиной, с выходом на уютную террасу. В отдельной зоне располагаются 2 спальни, санузел, котельная и холл. На втором этаже еще 2 просторные спальни с выходом на балкон, отдельный санузел и большой кабинет.
- Планы этажей
- Фасады
- Галерея
Что входит в стоимость
-
Планирование участка -
Проектирование -
фундамент -
Стеновой комплект -
Кровля -
Окна и двери -
Обработка и покраска -
Ведение объекта
Планирование участка- Выезд специалиста на земельный участок для согласования с заказчиком.
- Определение расположения основного строения на земельном участке.
- Определение расположения дополнительных строений (баня, гараж, хозблок), въездной группы (ворота, калитка), а также мест отдыха, сада, огорода на земельном участке.
- Распределение точек инженерных коммуникаций к планируемым строениям на земельном участке.
- Расположение всех строений на земельном участке осуществляется с учетом строительных норм.
Проектирование- План фундамента
- План 1 этажа
- План 2 этажа
- Балки перекрытий 1 этажа
- Балки перекрытий 2 этажа
- План стропил
- План кровли
- Общий вид дома
- Фасады
- Разрезы
- Виды аксонометрии
- Развертка по стенам
- Спецификация стеновых элементов
фундамент- Комплекс инженерных работ по измерению высот участка на местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
- Высотные отметки будут необходимы при проектировании и размещении строения на участке, для подачи уведомления для согласования строительства жилого дома, для подводки коммуникаций к участку, а также для дальнейшего благоустройства участка.
- Привязка осей дома к участку, согласование с заказчиком, составление акта привязки.
- Фотофиксация привязки строения на земельном участке.
- Проверка паспорта качества по ГОСТу.
Первый этап:
1. Удаление плодородного слоя.
2. Песок средней фракции.
3. Виброусадка песка.
4. Опалубка из доски 25х100.
5. Полиэтилен между опалубкой и бетоном.
6. Установка арматурных каркасов.Второй этап:
1. Контроль погодных условий. В зимний период заливка производится в строгом соответствии температуры противоморозной добавки к погодным условиям с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2-3 суток.
2. Заливка бетона (М300).
3. Виброусадка.Третий этап:
1. Уход за бетоном. В летний период – поливка фундаментной ленты. В зимний период - укрывание или прогревание, в зависимости от погодных условий.
2. После набора бетоном прочности производится демонтаж опалубки.
- Контроль толщины песчаной подсыпки
- Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие.
- Контроль надежности опалубки.
- Контроль разрыва арматуры с грунтом.
- Контроль геометрии прямолинейность, отклонения по диагоналям.
- Контроль заливки бетона инженером технического надзора.
- Фотофиксация всех узлов фундамента.
Стеновой комплект- Для защиты нижнего венца от гниения между фундаментом и нижним венцом бруса прокладывается подкладочную доска, обработанная деревозащитным БИО-составом.
- Брус из хвойных пород древесины.
- Входящее сырье (доска) проходит жесткий отборочный контроль. Материал закупается высокого качества.
- Доска высушивается до 10 -12% влажности. Высушенная доска шлифуется со всех сторон.
- Склейка доски производится сертифицированным клеем PURBOND. После этого материал помещается под автоматизированный пресс, где создается давление на ламели 12кг/см².
- Профилирование бруса осуществляется автоматизировано на четырехсторонних станках.
- Раскрой и нарезка чашек производятся автоматизировано на современных станках.
- Проводится контроль качества клееного бруса.
- Изготовленные детали упаковываются в пачки и покрываются специальной пленкой.
- Клееные балки и колонны проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус.
- Клееные балки прямоугольного сечения, применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов.
- Черновая межэтажная лестница изготавливается и устанавливается на весь период строительных и отделочных работ до установки чистовой постоянной лестницы.
- Для разгрузки и монтажа используется спецтехника.
- Производится монтаж гидроизоляционного слоя на поверхность фундамента.
- Производится монтаж подкладочной доски или бруса.
- После установки подкладочной доски и первых венцов проверяются диагонали.
- При сборке стенового комплекта используется деревянный квадратный нагель (материал береза).
- В чашки перерубов прокладывается межвенцовый утеплитель «ШелтерЭкоСтрой», разработанный специально для деревянного домостроения.
- После сборки производится протяжка сруба металлическими шпильками (М12).
- В труднодоступных для регулировки местах, используются специальный пружинный узел СИЛА. При такой конструкции верхний брус притягивается к нижнему в процессе усадки дома.
- Для регулировки конструкций в процессе усадки используются усиленные домкраты.
- Доставка включена.
- Сборка включена.
- Сечение балки перекрытия 50х200 мм, 100х200 (клееные).
- Монтаж балок перекрытия в опоры бруса из нержавеющей стали.
- Утеплитель ROCKWOOL, толщина 150 мм. Негорючие плиты из минеральной ваты на основе горно-базальтовых пород.
- Утепление балок перекрытия 1 этажа 150 мм.
- Утепление балок перекрытия 2 этажа 100 мм.
- Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96.
- Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
- Контроль механических повреждений бруса.
- Контроль качества сборки бруса.
- Контроль высот балок перекрытия.
- Контроль силового крепежа балок перекрытия.
- Контроль укладки утеплителя и пароизоляционных материалов.
- Фотофиксация сборки всех узлов сруба и балок перекрытия.
Кровля- Металлочерепица Grand Line. Изготавливается из стальных листов с полимерным покрытием. В производстве используется сталь с высоким содержанием цинка или сплавы цинка и алюминия. В качестве защитно-декоративного покрытия применяется полиуретан, текстурированный модифицированный полиэстер.
- Толщина металла: 0,5 мм.
- Высокая долговечность и коррозийная стойкость.
- Сечение стропил – доска 50х200 мм.
- Монтаж стропильно-балочной системы производится с использованием скользящего крепежа из нержавеющей стали.
- Обрешетка - брусок 50х50 мм, 1 сорт, сухой, строганый (вентзазор в кровле).
- Контробрешетка - доска 25х100 мм.
- Утеплитель ROCKWOOL, толщина 150 мм.
- Негорючие плиты из минеральной ваты на основе горно-базальтовых пород.
- Пароизоляция JUTA Ютафол Н 96
- Двухслойная полипропиленовая плёнка. Применяется в качестве паробарьера для защиты утеплителя и других элементов строительной конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
- Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
- Применяется для защиты утеплителя и элементов кровли и стен от ветра, конденсата и влаги из внешней среды.
- Подшивочная доска для свесов кровли 20х100 мм, 1 сорт, сухая строганая.
- Монтаж производится с зазором 7 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства.
- Контроль силового крепежа стропильно-балочной системы.
- Проверка диагоналей стропильно-балочной системы.
- Контроль укладки утеплителя и паро-гидроизоляционных материалов.
- Осмотр финишного покрытия (металлочерепица, коньковая и торцевые планки, капельник).
- Фотофиксация всех узлов стропильно-балочной системы и кровли.
Окна и двери- Профиль обладает отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно устраняет уличные шумы. Изделия изготовлены в соответствии с европейскими стандартами и отвечают российским ГОСТам. На данном профиле устанавливаются усиленные механизмы запирания за счет смещения оси приборного паза на 13 мм.
- Трехкамерный профиль REHAU THERMO толщиной 60 мм.
- Ступенчатое проветривание.
- Два контура высококачественного уплотнителя (снаружи и внутри).
- Фурнитура ROTO.
- Металлическая дверь.
- Утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая усадку стен.
- Крепление оконных блоков производится монтажными пластинами (ГОСТ), что обеспечивает жесткую фиксацию к стенам и передачу ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
- Внешние наличники из хвойных пород древесины.
- В оконные и дверные проемы устанавливается система обсады.
- Используется система установки окон и дверей, обеспечивающая беспрепятственную усадку бруса.
- Установка и регулировка оконных блоков выполняются согласно техническим требованиям ГОСТ.
- Осмотр обсады окон и входных дверей.
- Контроль регулировки окон и дверей.
- Фотофиксация сборки всех окон и дверей.
Обработка и покраска- Высокоэффективная пропитка для длительной защиты древесины от поражений при контакте с грунтом, почвенной и атмосферной влагой. Продлевает срок службы древесины, эффективно уничтожает грибки гнили, плесени, синевы, препятствует их дальнейшему появлению, защищает от насекомых-вредителей. Обладает глубокой проникающей способностью.
- Обработка деревозащитным составом всех скрытых полостей дома.
- Нанесение защитного слоя на торцы дома.
- Шлифовка стен и торцов.
- Нанесение грунтового слоя под покраску.
- Покраска в 2 слоя (лако-красочное покрытие предоставляется заказчиком).
- Контроль шлифовки стен и торцов.
- Контроль температурно-влажностных условий во время покраски.
- Фотофиксация всех этапов покраски.
Ведение объекта- Персональный менеджер по ведению объекта.
- Сотрудники отдела технического надзора.
- Организация проживания бригады рабочих (бытовка).
- Электрификация бытовки.
- Организация биотуалета.
- Уборка территории и вывоз мусора по окончании строительства.
Задать вопрос по проекту
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных